-
02 декември 2018 20:56
- 1553
- 2
Цените на жилищните имоти в столицата вероятно ще се задържат на сегашните си нива и догодина. Това сочат прогнози на компания в бранша, цитирани от Сега.
По данни на брокерите през третото тримесечие темпът на нарастване на цените в страната се е забавил до 3% на годишна база. В София ръстът е с 5% спрямо същия период на миналата година - далеч от отчитаните в първите тримесечия, по различни данни, над 10 на сто. Неотдавна анализ на световна консултантска компания показа, че столицата отстъпва значително назад в световната класация по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие.
Прогнозите отразяват както тенденцията за успокояване на цените, които растяха в последните няколко тримесечия, така и намаляването на броя на сделките. Средната цена на жилищата в столицата през третото тримесечие на годината е 1090 евро на кв. м спрямо 1086 евро на кв. м през второто тримесечие и 1092 евро на кв. м в началото на годината. Това е доста под нивото отпреди десет години, когато цените бяха достигнали 1260 евро на кв. м.
Въпреки задържането на цените и намаляването на броя на сделките през третото тримесечие, по данни на националната статистика, са издадени почти 300 нови разрешителни за жилищни сгради в столицата, което е 14.5% ръст спрямо същия период на миналата година. Това е и своеобразен рекорд за последните години.
Резултат от засиленото строителство е и нарастващото предлагане на жилища ново строителство. Най-много купени жилища през третото тримесечие има в квартал „Витоша“ (средно 960 евро/кв. м), “Кръстова вада” (270 евро/кв. м), "Студентски град" (1070 евро/кв. м), “Манастирски ливади” (1010 евро/кв. м). Популярен е и квартал “Връбница 2” (960 евро/кв. м) с продължаващи активни продажби на изгодни жилища ново строителство. През последната година има засилващ се интерес към затворени комплекси със собствени паркове, зеленина, детски площадки и зони за отдих. Най-скъпо продавани са жилищата в центъра и в квартал “Лозенец” - между 1650 и 2000 евро на кв. м.
По традиция най-предпочитани са двустайните апартаменти, които са 65% от общо закупените жилища. 25% от купените имоти са тристайни, а 1-стайните са 8%. Средната площ на закупените жилища е 79 кв. м.
Последвайте канала на
Свързани новини
Силен интерес към имотния пазар в Пловдив
17 ноември 201815:54
Правителството се разпореди с имоти
14 ноември 201812:24
Всеки втори хазяин нелегален
11 септември 201807:06
Бум на строителството в Благоевград
17 август 201814:27
Църковни имоти за 10 милиона пустеят у нас
23 юли 201821:37
Ръст в продажбата на жилища "на зелено"
19 юли 201819:22
Над 53 процента от жилищния фонд в област Хасково е от 1946 до 1970 година
14 юни 202115:55
Втори сме в ЕС по претъпкани жилища
01 март 201914:44
2019 г. идва с ценови шок
11 декември 201806:27
Коментари 2
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
На Велика събота Христос слиза в ада, пуска грешниците
04 май 202406:51
Издигнаха 6-метров кръст над село в Северозапада
04 май 202408:01
Отец Фотакиев с призив: Да направим толкова лесен достъпа до лечение, колкото е този до дрога
04 май 202408:23
Защо празничната трапеза в Гърция излезе по-евтино, отколкото у нас?
04 май 202408:32
Много българи избраха Гърция за Великден: Колко струва 6-дневна почивка?
04 май 202408:37
Черешите стават все по-скъпи
04 май 202408:48
Климатологът Симеон Матев: Да не хвърляме храна означава да живеем по-ефективно
04 май 202409:18
Принцеса Кейт е била оперирана през януари
04 май 202408:50
Морфов кълнял децата на директора на Народния театър
04 май 202407:31
2018.12.03 | 06:46
В Кръстова вада, доста разумни цени
2018.12.03 | 16:26
Неграмотните драскачи работещи в този сайт май са изпуснали единицата най-отпред в цената за Кръстова вада.