-
07 октомври 2019 09:06
- 1727
- 0
Между 8-15 хил. лв. можем да спестим от ипотеки чрез рефинансиране, т.е сключване на нов договор за ипотечния заем, който имаме, смятат кредитни експерти.
„Най-голямата грешка е договорът за 20-30-годишен заем да бъде захвърлен в чекмедже, а при вдигане на месечната вноска, да не потърсим причина защо. Наскоро се появиха много такива клиенти - никой няма да дойде и да ви пита защо плащате много, вие трябва да сте активната страна и поне 1-2 пъти годишно да се интересувате как вървят лихвите”, заяви кредитният консултант Тихомир Тошев пред Монитор.
„Във Великобритания 160 хил. души са рефинансирали от началото на годината до момента. Там това е нещо обичайно и хората си управляват кредитите - рефинансирането е голям дял на пазара не само там, но и в повечето западни страни и в САЩ”, довърши Тошев.
Той предупреди, че рефинансирането се прави, когато е необходимо, а не на всяка цена. Основен проблем на пазара в момента е, че клиентите искат 100% финансиране от банките. „Това почти не се случва, а ако все пак го има, то това са единични сделки и обикновено става дума за подценен имот, чиято реална стойност е 100 хил. лв., а клиент го е договорил за 87-88 хил. лв.”, поясни Тошев.
Другите варианти са покупка на имот на зелено, защото така той излиза по-евтин, или невинаги е добра идея комбинирането на ипотека с потребителски кредит.
Очакванията на кредитните консултанти са следващата година също да е добра. Следващата година ще е добра и с близки резултати до 2019 г. - ръстът на цените на имотите за догодина ще е в рамките на 3-5% в сравнение с 2018-та, смятат повечето брокери по недвижими имоти и кредитни консултанти.
Справка в сайта „Моите пари, сочи за 100% финансиране на цената на имота за 10-годишен ипотечен заем от 120 000 лв. годишният процент на разходите (ГПР) в момента варира в тесни граници от 2,7% до 2,91%, месечната вноска - от 1136 до 1147 лв., а общо изплатената сума - от 136 836,56 лв. до 138 154,06 лв.
Последвайте канала на
Свързани новини
45-годишна радомирка отива на съд за измама с бързи кредити
13 септември 201916:04
До края на годината няма да има промяна при лихвите по кредитите
30 август 201911:30
Банкер: Внимавайте с кредитите!
28 август 201909:34
Още три месеца евтини кредити
15 август 201907:08
Кредитите - как да се доверим на правилната оферта
09 август 201917:53
Експерт: Интересът към кредитирането се върна и всяка година се формират ръстове с 8%.
09 август 201908:31
В Кипър банките започват да продават стотици ипотекирани имоти
01 февруари 202309:04
Жилищните кредити поддържат годишен ръст над 18%, въпреки кризата
23 август 202216:54
Ипотечните лихви в еврозоната се повишиха рязко през юни
02 август 202212:51
Григор Димитров - Карлос Алкарас: Испанецът намали разликата във втория сет!
Държавата заличи над 3 млн. лева от дълга на ЦСКА - София, Левски излезе от “черния” списък
Костов: Имаме огромно предимство пред Славия, би трябвало да победим Лудогорец и ЦСКА
Балкан разгроми ЦСКА в дебюта на Васил Христов
Каранга: Вече съм приготвил как да отпразнувам, ако вкарам на Левски
Повдигнаха ново обвинение на наказания Тонали, бил залагал и като футболист в Англия
Коментари 0
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Томислав Дончев: Ако една връзка стане невъзможна, кой е виновен - който я прекратява или който я е направил невъзможна?
28 март 202419:00
Кои са подводните камъни пред избора на служебна власт?
28 март 202422:52
Проф. Пламен Панайотов: Не ми е ясно как може някой насила да бъде назначен за министър-председател
28 март 202418:17
"Сиела Норма": Не сме правили избори 2 в 1, флаш паметите не са надеждни за архивни данни
28 март 202421:19
Тежка катастрофа между кола и мотори в София, моторист е с опасност за живота
28 март 202420:22
Полицейска акция в бежанския център в "Овча купел"
28 март 202420:25
Водещите новини! Европейската прокуратура нищи измами в български ски курорт. Мъж се опита да нахлуе в президентството (и още…)
28 март 202419:01
Зеленски към САЩ: Бързото одобряване на военна помощ е жизненоважно
28 март 202421:11
Русия: Терористите, осъществили атентата в Москва, са финансирани от Украйна
28 март 202419:55